Dairenizi Hangi Amaçlar İçin Kullanamazsınız ?

 

Gayrimenkul Geliştirme Akademisi Eğitmeni Murat ERGİN


Tarafıma çok sayıda soru gelen konu başlıklarından biri de dairelerinizi konut dışından hangi alanlarda kiraya veremeyeceğiniz. Ya da dükkan gibi ticari gayrimenkulleri hangi amaçların dışında kullanamayacağınızdır. Bütün bu bilgileri bu yazının içerisinde bulabilirsiniz.

Tapu kayıtlarında mesken, iş veya ticaret yeri olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde

  • hastane,

  • dispanser,

  • klinik,

  • poliklinik,

  • ecza laboratuvarı

gibi müesseseler kurulamaz; kat maliklerinin buna aykırı sözleşmeleri hükümsüzdür; dispanser, klinik, poliklinik niteliğinde olmayan muayenehaneler bu hükmün dışındadır.



Ayrıca mesken olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde,

  • sinema,

  • tiyatro,

  • kahvehane,

  • gazino,

  • pavyon,

  • bar,

  • kulüp,

  • dans salonu ve emsali gibi

  • eğlence ve toplantı yerleri

  • fırın,

  • lokanta,

  • pastahane,

  • süthane gibi gıda ve beslenme yerleri ve

  • imalathane,

  • boyahane,

  • basımevi,

  • dükkan,

galeri ve çarşı gibi yerler, ancak kat malikleri kurulunun oybirliği ile vereceği kararla açılabilir.



İstisnai Meslek Grupları 

Avukatlık büroları ve hukuk büroları ile ilgili düzenleme yapılıncaya kadar meskenlerdeki avukatlık ve hukuk büroları faaliyetlerine devam ederler.

Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik ve Yeminli Mali Müşavirlik Kanununda ilgili düzenleme yapılıncaya kadar meslek mensupları tarafından açılan bürolar hakkında da uygulanır.

Bu karar yöneticinin veya kat maliklerinden birinin istemi üzerine bütün bağımsız bölümlerin kat mülkiyeti kütüğündeki sahifelerine şerh verilir.



 

Bir Cevap Yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir