GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNDE UZMANLIK ALANLARI

**GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNDE UZMANLIK ALANLARI**


1-) PROFESYONEL GAYRİMENKUL / SİTE VE TOPLU YAPI YÖNETİMİ


2-) KENTSEL DÖNÜŞÜM / AFET RİSKİ ALTINDAKİ ALANLARIN DÖNÜŞTÜRÜLMESİ HAKKINDA KANUN VE İLGİLİ YÖNETMELİKLER

  • RİSKLİ YAPI TESPİTİ, TAŞINMAZ DEVRİ VE TESCİL

  • TAHLİYE VE YIKTIRMA

  • DÖNÜŞÜM GELİRLERİ

  • DEĞER ANALİZ RAPORU HAZIRLAMA


3-) ORMAN KANUNUN 2B UYGULAMALARI

  • 2B ALANLARINDA DEĞER TESPİTİ

  • 2B ALANLARINDA SINIR TESPİTİ VE KADASTRO ÇALIŞMALARI

  • 2B ALANLARININ MİKTARI

  • 2A ALANLARI HAKKINDAKİ ÇALIŞMALAR


4-) TARİHİ ESERLERLERİN YÖNETİMİ VE RESTORASYONU

  • TARİHİ ESERLERİN GRUPLANDIRILMASI

  • RESTORASYON İZİNLERİ VE MALİYET ANALİZLERİ


5-) ALIŞVERİŞ MERKEZİ YATIRIMLARI

  • TÜRKİYE’DEKİ MEVCUT ALIŞVERİŞ MERKEZİ SAYISI

  • AVM YATIRIMLARININ BÜYÜKLÜĞÜ

  • AVM YATIRIMLARINDA HANGİ FİRMA NE KADAR KİRA ÖDER. VE GELİR ANALİZİ

  • ÖNÜMÜZDEKİ YILLARDA AÇILMASI PLANLANAN AVM YATIRIMLARININ SAYISI


6-) İMAR PLANLARININ BASİT ANALİZİ VE İTİRAZ SÜRECİ

  • PLAN KADEMELERİ

  • PLAN OKUMA (YAPILAŞMA KOŞULLARI)

  • PLANLARA İTİRAZ SÜRECİ


7-) GAYRİMENKUL PROJESİ GELİŞTİRME

  • ARSA ANALİZİ

  • EN ETKİN VE EN VERİMLİLİK ANALİZİ

  • GAYRİMENKUL PROJE TÜRLERİ

  • KARMA PROJE GELİŞTİRME VE FİNANSAL ANALİZ


😎 OTEL YATIRIMLARI

  • TÜRKİYE’DEKİ MEVCUT OTEL SAYISI

  • OTEL TÜRLERİ / KAÇ TİP OTEL VARDIR. (YILDIZLI OTELLER, BUTİK OTELLER VB.)

  • OTEL YATIRIMLARININ BÜYÜKLÜĞÜ

  • OTELLERİN DOLULUK ORANLARI VE ODA FİYATLARI

  • ÖNÜMÜZDEKİ YILLARDA YAPILMASI PLANLARIN OTEL YATIRIMLARININ SAYISI


9-) BOĞAZDAKİ YALILARIN ANALİZİ

  • TABİİ OLDUĞU KANUNLAR

  • MİMARİ YAPILARI

  • YAPI GRUPLARI (1. 2. 3. GRUP)

  • BOĞAZDAKİ YALILARIN FİYAT ANALİZİ


10-) TURİSTİK (TURİZM) ALANLARINDA GAYRİMENKUL YATIRIMI

  • TURİSTİK ALAN ANALİZİ  ( TARİHİ ADA,  TATİL AMAÇLI, KÜLTÜR AMAÇLI VB.)

  • KONUT PROJESİ GELİŞTİRME

  • TİCARİ GAYRİMENKUL GELİŞTİRME

  • HANGİ TÜR GAYRİMENKULLERE YATIRIM NE TÜR YATIRIMLAR YAPILABİLİR

  • GELİR ANALİZİ

11-) ÖZEL KONULAR / TERCİHEN

  • 3. KÖPRÜ

  • GALATAPORT

  • İSTANBULDAKİ 3. HAVAALANI

  • KANAL İSTANBUL

12-) TÜRKİYEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI

  • GAYRİMENKUL PİYASASINDAKİ OYUNCULAR

  • ALICI SATICI

  • EMLAK KOMİSYONCUSU

  • DEĞERLEME UZMANI

  • BANKA VE FİNANS KURUMLARI

  • TÜRKİYEDE GERÇEKLEŞEN YILLIK SATIŞ SAYILARI (TKGM TEMİN EDİLİCEK)

  • GAYRİMENKUL PASTASI BÜYÜKLÜĞÜ

  • BU PASTADA GAYRİMENKUL DANIŞMANLARININ PAYI

  • KURUMSAL EMLAK FİRMALARI (ÇALIŞMA YÖNTEMLERİ ŞUBE / BİREYSEL / ÜCRET POLİTİKALARI)

  • YEREL EMLAK FİRMALARI

13-) GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE EKSPERTİZLİK HİZMETLERİ

  • DOĞRU DEĞER TESPİTİ NASIL YAPILIR

  • GAYRİMENKUL DEĞERLEME YÖNTEMLERİ NELERDİR.

  • AVM, OTEL, HASTANE, KÖPRÜ, VİLLA, DÜKKÂN, HAN VB. YAPILAR NASIL DEĞERLENİR

  • DEĞERE ETKİ EDEN FAKTÖRLER NELER

  • DEĞERLEMENİN EMLAK KOMİSYONCULUĞU İÇİNDEKİ YERİ

14-) YABANCILARA GAYRİMENKUL SATIŞI

  • GERÇEK KİŞİLERİN TÜRKİYEDEKİ GAYRİMENKUL SAHİPLİĞİ

  • TÜZEL KİŞİLERİ TÜRKİYEDEKİ GAYRİMENKUL SAHİPLİĞİ

  • SATIŞ PROSÜDÜRÜ

  • YABANCILARIN TÜRKİYEDEKİ GAYRİMENKUL ALIM TRENDİ. (TURİZM AMAÇLI DAİRE, OTEL, İŞYERİ VB.)

GÜNDEM:

  • ARAP ÜLKELERİNİN TÜRKİYEDEKİ GAYRİMENKUL ALIM TRENDİ

  • İNGİLİZ VATANDAŞLARININ TÜRKİYEDEKİ GAYRİMENKUL ALIM TRENDİ

BU ALANLAR ÇOĞALTILARAK ÇEŞİTLİ KONULARDA ÇALIŞMALAR YAPILABİLİR. YUKARIDA BELİRTİLEN KONULARLA İLGİLİ DETAYLI DÖKÜMANLARI İLERKİ DÖNEMLERDE SİZLERLE PAYLAŞACAĞIM.

MURAT ERGİN

Bir Cevap Yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir